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La cuenta, el editor y los pagos están en inglés.

Comprar un apartamento que aún no existe

Sales de la sala de ventas con un folleto: dos o tres tipologías, sus precios y una fecha límite para reservar o pagar el depósito. El plano es pequeño y no sabes si cabe tu cama o dónde termina la sala. El apartamento aún no existe y el modelo de exhibición puede tener otra distribución. Usa un modelo conceptual 3D para preparar preguntas antes de comprometerte.

Qué puedes hacer

  • Un modelo 3D conceptual navegable a partir del plano que subiste.
  • Espacios que puedes revisar y alternativas de mobiliario y acabados separadas de la reconstrucción de referencia.
  • Estimaciones de área, número de espacios, extensión y altura en el visor.
  • Extensiones aproximadas y número de espacios en la página pública, cuando publiques la versión y el perfil.
  • Un GLB de la revisión guardada, un mapa JSON de límites y conexiones entre habitaciones y una miniatura para la página pública.

Límites a tener presentes

  • Áreas sin certificar. Los modelos públicos con geometría medible pueden mostrar áreas aproximadas por habitación; contrástalas con la fuente y en el sitio.
  • Expert permite cambios conceptuales de muros y aberturas; una Design Option separa mobiliario y acabados de la reconstrucción inicial. Nada certifica la viabilidad constructiva.
  • La reconstrucción de varios niveles requiere pisos comprados y revisión. Selecciona planos o páginas por piso y revisa alineación, cotas y conexiones de escaleras antes de confirmar.
  • Sin escala certificada ni tolerancia de precisión publicada. Revisa el estado de escala, compara dos dimensiones independientes y verifica las medidas críticas en el sitio.
  • No es un levantamiento ni un documento de construcción: no establece el área que determina un contrato de compra.

Funciones que puedes usar

Subir plano

Con el procesamiento habilitado y cupo disponible, sube un PDF, PNG, JPEG, SVG o DXF de hasta 25 MiB. El archivo se comprueba antes de iniciar la conversión.

Progreso de procesamiento

La pantalla informa qué etapas terminaron y si se construyó el modelo 3D. No indica el tiempo restante ni demuestra precisión. Puedes cerrar la pestaña y volver.

Visor de modelo 3D

El modelo conceptual abre en el navegador con estimaciones de área, espacios, extensión y altura; puedes orbitar o combinar órbita y desplazamiento.

Herramienta de medición

Dos puntos dan una distancia dentro del modelo conceptual, en sistema métrico o pies y pulgadas. La herramienta no cambia ni calibra el modelo respecto al sitio.

Página pública del proyecto

Publica primero la versión y después el perfil para obtener una página que un familiar pueda abrir sin cuenta. Los comentarios son públicos; escribir requiere iniciar sesión.

Apartamento compacto de dos dormitorios · 8 vistas

Compare el modelo y las imágenes

Elija un ángulo y mueva el divisor para comparar la vista 3D original con la imagen generada.

Apartamento compacto de dos dormitorios: vista 3D de origen, detalle interior.
Apartamento compacto de dos dormitorios, detalle interior: visualización generada con IA a partir del modelo 3D de referencia.
Visualización fotorrealistaModelo 3D
08 / 08 — Detalle interior

Examine la cama, la ventana y los muebles junto a la cama desde dentro de un dormitorio.

Arrastre el divisor para mostrar la vista 3D de origen.

Qué sucede al subir el plano del folleto

Crea un proyecto con un nombre neutral, como «Dos dormitorios A», y sube la hoja que contiene el plano. El título publicado será público: evita nombres de compradores y direcciones privadas. Se aceptan PDF, PNG, JPEG, SVG o DXF de hasta 25 MiB. Usa un plano claro, sin recortar límites relevantes y con dimensiones cuando existan, y solo dibujos que tengas permiso de usar.

Un folleto comercial suele ser un PDF largo; selecciona la página y el recorte de tu tipología en el espacio local de preparación. Puedes organizar varios fragmentos de un mismo piso antes de subirlos. También sirve un PNG o JPEG de esa página, siempre que los límites de los espacios sean legibles y estén completos.

Después, el plano se convierte en un modelo conceptual. La pantalla informa qué etapas terminaron y si se construyó el modelo 3D, sin indicar tiempo restante ni precisión. Puedes cerrar la pestaña y volver.

Cuando esté listo, el modelo abre en el navegador. Sus estimaciones de área, espacios, extensión y altura describen la geometría generada, sin establecer la escala real. En tableta o computador, el editor completo permite cambiar mobiliario y acabados. En teléfono puedes subir, visualizar y editar acabados en una Design Option existente.

Qué contrastar con el folleto

El plano comercial busca vender el apartamento. Sus muebles dibujados no son medidas de los tuyos. Revisa el modelo antes del depósito y contrasta sus dimensiones con planos fiables. El modelo no verifica el apartamento.

  1. Revisa el estado de escala y compara dos dimensiones independientes del folleto con los mismos tramos del modelo. Una diferencia justifica revisar la fuente o pedir planos acotados; no demuestra el tamaño real. Consulta obtener medidas de un plano.
  2. Lee el área y el número de espacios del visor y compáralos con el área interior del folleto. Pregunta cómo se midió y qué incluye: la estimación del modelo y el dato comercial pueden usar límites distintos.
  3. Coloca un mueble de la biblioteca en el dormitorio. Cada pieza tiene ancho, fondo y altura de catálogo; su huella representa límites de catálogo, no una fotografía del producto. Consulta si cabe una cama queen.
  4. Si ya empezó la obra, coordina una medición autorizada con el vendedor o constructor. Pide planos acotados vigentes; los muebles del folleto no establecen holguras.
El folletoEl modelo recibido
Un plano impreso al tamaño que permitió la páginaUna reconstrucción conceptual cuyas dimensiones requieren verificación
Un área interior citada en el textoEstimaciones de área y espacios, más extensiones aproximadas en la página publicada
Muebles dibujados como parte de la distribuciónMuebles que colocas con ancho, fondo y altura de catálogo
Un render de un apartamento aún sin construirUn modelo que puedes rotar, desplazar y publicar para que otros lo abran
La página del folleto y una reconstrucción conceptual de la misma tipología.

Centra la revisión en preguntas resolubles: qué tipología representa, si el plano está vigente, qué incluye el área citada y qué dimensiones faltan por confirmar. Consulta la lista de comprar vivienda nueva a partir de un plano.

Revisar el plano a distancia

Si quieres un modelo público, publica la versión del proyecto y después el perfil. Su página podrá abrirse sin cuenta y aparecerá en Explorar junto a otros proyectos. Un familiar o representante podrá rotarlo y leer las dimensiones aproximadas y el número de espacios.

Los comentarios bajo el proyecto se leen sin cuenta; para escribir o seguir el proyecto se solicita iniciar sesión. Tu representante debe entrar si quieres que deje su respuesta bajo el modelo.

El primer proyecto elegible de un piso puede construirse y explorarse antes de pagar; compra un piso para guardar. Los demás proyectos usan pisos prepagados. Siguen privados hasta que su propietario publica. El dibujo fuente, la galería privada y los registros internos no aparecen en la página pública. Consulta el límite completo en Tu plano y tu modelo.

De la revisión a una alternativa de diseño

Tras revisar el modelo conceptual, crea una Design Option para probar mobiliario y acabados separados de la reconstrucción. Usa tableta o computador para el editor completo; el teléfono admite carga, visualización y acabados en una alternativa existente.

Antes de mudarte, prueba distribuciones con la biblioteca y los controles directos de una Design Option. Las alternativas guardadas siguen disponibles con acceso al plan; los cambios del asistente requieren cupo. Consulta la página de precios.

Qué demuestra el ejemplo

El caso de crear el dúplex es una muestra creada por un autor para mostrar edición, vistas y presentación. No es una prueba de reconstrucción automática. Usa su recorrido para elegir las preguntas que tu distribución debe resolver; la fidelidad se comprueba contra tu fuente y el espacio real.

Tu siguiente decisión

Compara la tipología exacta del folleto, no la vivienda modelo. Lleva preguntas de puertas, muebles y área al promotor antes del plazo de reserva.

Basic funciona mediante chat cuando hay un cupo existente disponible; Expert expone controles directos en el mismo lienzo. El dibujo sigue como referencia de reconstrucción. Cuenta, editor y facturación actualmente están en inglés.

Si tu primera construcción sin pagar de un solo piso es elegible, explora y edita antes de comprar para guardar. Se usa primero el cupo pagado existente. Construcciones adicionales o no elegibles requieren prepago; las pagadas fallidas devuelven el piso. Comprueba acceso y precio antes de comenzar.

También puedes leer

Empieza con tu propio plano.

PDF, PNG, JPEG, SVG o DXF · Hasta 25 MB · Guarda desde US$4,99 por piso. La cuenta, el editor y los pagos están en inglés.